Gestión del edificio
1. CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
La etiqueta energética acre oficialmente el nivel de consumo energético de un edificio o vivienda y, por tanto, también acredita el gasto económico y las emisiones contaminantes. Para la obtención de la etiqueta energética es necesario un certificado energético tramitado por un técnico competente y registrado.
2. CÉDULAS DE HABITABILIDAD SEGUNDA OCUPACIÓN
La cédula de habitabilidad acredita oficialmente que un sitio puede ser utilizado como vivienda en las condiciones de salubridad y seguridad adecuadas, hasta un número máximo de personas para la obtención de una cédula de habitabilidad oficial en viviendas usadas es necesario un certificado de habitabilidad emitido por un técnico competente.
3. LEGALIZACIÓN DE OBRAS
El proyecto de legalización de obras sirve para legalizar una edificación construida sin licencia. Para ello, es necesario que la construcción legalizar cumpla con la legalidad urbanística y las normativas de edificación vigentes en el momento de solicitar la legalización. En caso de que no cumpla con estas normativas, será necesario realizar obras de adaptación.
CERTIFICADOS Y PROYECTOS DE ACTIVIDAD PARA LICENCIAS AMBIENTALES
Redacción de Proyectos de Instalaciones y Obras Necesarios para Solicitar la licencia de apertura y funcionamiento ante la administración. Tramitamos la Documentación ante los organismos oficiales, y seguimos la evolución de su expediente hasta la obtención de la Licencia Ambiental correspondiente.
5. CAMBIOS DE USO DE EDIFICIOS EXISTENTES
El proyecto de cambio de uso sirve para cambiar el uso a que se destina un edificio, como podría ser convertir un edificio de oficinas en un edificio de viviendas, o una parte de un edificio, como podría ser convertir un local en vivienda. Para ello, es necesario que el nuevo uso que se le quiera dar al edificio o en el local sea compatible con la legalidad urbanística y que el edificio cumpla con las normativas de edificación que le sean de aplicación al nuevo uso.
REDACCIÓN DE ESTUDIOS Y PLANES DE SEGURIDAD Y SALUD
La seguridad y salud de los diferentes proyectos, depende de la coordinación de las diferentes actividades de la obra como garantía de que los contratistas y demás entidades apliquen los principios básicos de prevención y seguridad laboral. Nos encargamos de desarrollar estudios y planes de seguridad y damos asistencia técnica en seguridad y salud laboral.
7. INSPECCIONES TÉCNICAS DE EDIFICIOS DE VIVIENDAS (ITE)
Las inspecciones técnicas de los edificios son documentos destinados a diagnosticar posibles problemas en los elementos de los edificios para garantizar la seguridad de las personas que están dentro y de las edificaciones y personas vecinas para la tramitación de las inspecciones técnicas es necesaria la participación de un técnico competente.
8. DIAGNÓSTICO DE EDIFICIOS
El diagnóstico de un edificio es el documento en el que se reflejan las conclusiones extraídas de la información obtenida de un edificio mediante inspecciones, calas y análisis de pruebas. El principal objetivo del diagnóstico es determinar las causas de las patologías, valorar su gravedad, y establecer la urgencia con la que hay que actuar.
9. INFORMES Y CERTIFICADOS
-Informes de cumplimiento de normativas estructural, acústica, accesibilidad, protección contra-incendios
– Informe de lesiones en edificios existentes
– Certificados de solidez
– Certificados de paramentos exteriores
– Certificados de división horizontal